1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
中野区
99.1万円/㎡
前年比+8.9%
フラッツ鷺ノ宮
東京都中野区鷺宮三丁目
西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩4分
2000年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
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1階 / 75.49㎡の場合
相場
6,665万円
88.3万円/㎡
4,172
5,834
7,496
9,158
AI査定結果
推定相場価格
6,665万円
88.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,834万円〜7,496万円
77.3万円/㎡〜99.3万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月12日
フラッツ鷺ノ宮
5,280万円（69.9万円/㎡）/ 1階 / 75.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は78.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 5,280万円 | 69.9万円 | 1階 | 75.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 5,880万円 | 74.8万円 | 5階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 5,980万円 | 79.8万円 | 1階 | 74.96㎡ | 3LDK+W | 西 |
| 2024/01/27 | 5,280万円 | 67.2万円 | 3階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/04 | 5,480万円 | 69.7万円 | 3階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 64.1万円 | 3階 | 93.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/06 | 10,800万円 | 103.5万円 | 7階 | 104.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/14 | 11,800万円 | 113.1万円 | 7階 | 104.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 12,500万円 | 119.8万円 | 7階 | 104.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 5,950万円 | 75.7万円 | 3階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 6,480万円 | 69.5万円 | 3階 | 93.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 6,980万円 | 74.9万円 | 3階 | 93.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/20 | 6,380万円 | 77.6万円 | 3階 | 82.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/29 | 7,480万円 | 80.2万円 | 3階 | 93.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/12/27 | 4,000万円 | 61.1万円 | 1階 | 65.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/10/14 | 4,780万円 | 73.0万円 | 1階 | 65.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/04/20 | 4,480万円 | 68.4万円 | 3階 | 65.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/02/01 | 3,980万円 | 70.9万円 | 6階 | 56.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/06/03 | 5,980万円 | 72.8万円 | 3階 | 82.18㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は81.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | フラッツ鷺ノ宮 中野区鷺宮三丁目 | 都立家政駅4分 | 5,280万円 | 69.9万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/25 | クリオ都立家政壱番館 中野区鷺宮三丁目 | 都立家政駅1分 | 5,380万円 | 87.4万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/10 | エクレールコート鷺ノ宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅7分 | 5,498万円 | 87.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/18 | ファミール都立家政 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅2分 | 5,280万円 | 87.6万円 | 60.26㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/01 | 鷺宮ヒルズ 中野区若宮三丁目 | 鷺ノ宮駅4分 | 6,200万円 | 88.4万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 63戸 | RC |
| 2023/09/21 | エクセラ中野 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅6分 | 5,199万円 | 58.3万円 | 89.13㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/23 | ジェイシティ鷺ノ宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 5,280万円 | 84.6万円 | 62.41㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/08 | 藤和シティホームズ鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 5,730万円 | 77.0万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/13 | 東急ドエルアルス野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 5,800万円 | 84.0万円 | 69.08㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、中野区では8.9%上昇しています。
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